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Terreno à venda 52000M², Santana, Pindamonhangaba - SP

Rua Guaratinguetá, 0 - Loteamento Residencial Andrade - Pindamonhangaba/SP

Código de origem: 562505

52000 m² total

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado em Rua Guaratinguetá, no bairro Loteamento Residencial Andrade em Pindamonhangaba.

Desfrute de um terreno, com diversas comodidades como:
  • Cerca
  • Energia Elétrica
  • Com Esgoto
  • Rua Asfaltada

Descrição

Excelente oportunidade! Terreno amplo com 52.000 m², situado em um bairro consolidado e de fácil acesso ao centro e à Dutra. Localizado em uma região estruturada e valorizada, este terreno é ideal para projetos diversos. Não aceita incorporação. Não perca essa chance única de investimento! Entre em contato conosco na Palacete Imobiliária para mais informações.

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Comodidades do imóvel

  • Cerca
  • Energia Elétrica
  • Com Esgoto
  • Rua Asfaltada
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Terreno
Terreno à venda em Alto do CardosoÁrea Nobre de 15.600 m² com 70m de Testada em Avenida Valorizada - Ideal para Empreendimentos Residenciais e Comerciais

Rua Doutor Fontes Júnior, 965 - Alto do CardosoÁ𝐫𝐞𝐚 𝐏𝐫𝐞𝐦𝐢𝐮𝐦 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐄𝐦𝐩𝐫𝐞𝐞𝐧𝐝𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨𝐬 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚𝐢𝐬 𝐞 𝐂𝐨𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐢𝐬 - 𝐄𝐱𝐜𝐞𝐥𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚çã𝐨 Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma área de 15.600 m² com uma testada de 70 metros em uma avenida valorizada, caminho direto para os condomínios e o shopping da cidade. Situada em uma área já consolidada, com um entorno desenvolvido e repleto de residências e comércios, essa propriedade oferece excelente visibilidade e potencial de valorização. 𝐃𝐞𝐬𝐭𝐚𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐝𝐚 𝐏𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞𝐝𝐚𝐝𝐞: • Á𝐫𝐞𝐚 𝐓𝐨𝐭𝐚𝐥:15.600 m², com aproveitamento de aproximadamente 8.000 m². • 𝐀𝐩𝐫𝐨𝐯𝐞𝐢𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐌á𝐱𝐢𝐦𝐨 𝐏𝐞𝐫𝐦𝐢𝐭𝐢𝐝𝐨: Coeficiente de aproveitamento de 3, possibilitando até 24.000 m² de área construída, ideal para projetos de grande escala. • 𝐏𝐨𝐭𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚𝐥 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐓𝐨𝐫𝐫𝐞𝐬 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚𝐢𝐬: Viabilidade para até três torres de 15 andares, maximizando o uso do terreno. • 𝐄𝐬𝐩𝐚ç𝐨 𝐍𝐚𝐭𝐮𝐫𝐚𝐥: A presença de um córrego no terreno oferece a oportunidade de criar uma área de preservação ambiental, ideal para um bosque. Esse espaço verde agrega valor e pode ser um diferencial no marketing de um empreendimento focado em ecossistemas e qualidade de vida. 𝐙𝐨𝐧𝐚 𝐌𝐢𝐬𝐭𝐚: A propriedade está em uma zona mista, com permissão tanto para empreendimentos residenciais quanto comerciais. 𝐈𝐧𝐜𝐨𝐫𝐩𝐨𝐫𝐚çã𝐨:O proprietário está aberto a propostas de incorporação, sendo uma excelente oportunidade para investidores e incorporadores. Para mais informações sobre essa área estratégica e suas possibilidades, entre em contato conosco na Palacete Imobiliária.
Pindamonhangaba - SPÁ𝐫𝐞𝐚 𝐏𝐫𝐞𝐦𝐢𝐮𝐦 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐄𝐦𝐩𝐫𝐞𝐞𝐧𝐝𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨𝐬 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚𝐢𝐬 𝐞 𝐂𝐨𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐢𝐬 - 𝐄𝐱𝐜𝐞𝐥𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚çã𝐨 Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma área de 15.600 m² com uma testada de 70 metros em uma avenida valorizada, caminho direto para os condomínios e o shopping da cidade. Situada em uma área já consolidada, com um entorno desenvolvido e repleto de residências e comércios, essa propriedade oferece excelente visibilidade e potencial de valorização. 𝐃𝐞𝐬𝐭𝐚𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐝𝐚 𝐏𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞𝐝𝐚𝐝𝐞: • Á𝐫𝐞𝐚 𝐓𝐨𝐭𝐚𝐥:15.600 m², com aproveitamento de aproximadamente 8.000 m². • 𝐀𝐩𝐫𝐨𝐯𝐞𝐢𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐌á𝐱𝐢𝐦𝐨 𝐏𝐞𝐫𝐦𝐢𝐭𝐢𝐝𝐨: Coeficiente de aproveitamento de 3, possibilitando até 24.000 m² de área construída, ideal para projetos de grande escala. • 𝐏𝐨𝐭𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚𝐥 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐓𝐨𝐫𝐫𝐞𝐬 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚𝐢𝐬: Viabilidade para até três torres de 15 andares, maximizando o uso do terreno. • 𝐄𝐬𝐩𝐚ç𝐨 𝐍𝐚𝐭𝐮𝐫𝐚𝐥: A presença de um córrego no terreno oferece a oportunidade de criar uma área de preservação ambiental, ideal para um bosque. Esse espaço verde agrega valor e pode ser um diferencial no marketing de um empreendimento focado em ecossistemas e qualidade de vida. 𝐙𝐨𝐧𝐚 𝐌𝐢𝐬𝐭𝐚: A propriedade está em uma zona mista, com permissão tanto para empreendimentos residenciais quanto comerciais. 𝐈𝐧𝐜𝐨𝐫𝐩𝐨𝐫𝐚çã𝐨:O proprietário está aberto a propostas de incorporação, sendo uma excelente oportunidade para investidores e incorporadores. Para mais informações sobre essa área estratégica e suas possibilidades, entre em contato conosco na Palacete Imobiliária.

  • 15600 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 9.000.000

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VendaR$ 10.400.000

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