Casa Térrea na Região Central de Roseira com Espaço Comercial, Quintal Amplo, Piscina e Churrasqueira à Venda

Sobre o imóvel

Descrição

Casa Térrea à Venda na Região Central de Roseira – Uso Residencial e Comercial Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com localização privilegiada na região central de Roseira, em uma zona mista que permite tanto uso residencial quanto comercial. Destaques do Imóvel: • Terreno: 265 m² (segundo a escritura) • Área construída: 109,63 m² (segundo a escritura) • Testada: 13,25 metros Residência Principal: • Casa térrea com forro • 3 dormitórios • 2 salas amplas, proporcionando conforto e espaço • Banheiro social • Cozinha integrada à sala de jantar, ideal para reunir a família • Área de serviço Área Externa: • Quintal espaçoso, perfeito para momentos de lazer • Edificação coberta (meia água) para diversas finalidades • Pequena piscina, trazendo mais conforto e diversão • Churrasqueira, ideal para encontros e eventos familiares • Cômodo adicional, acessível por escada externa Diferencial Comercial – Potencial para Renda Extra! O imóvel conta com uma garagem adaptável para pequeno comércio, equipada com balcão divisório e acesso independente ao quintal. O espaço é ideal para quem deseja empreender no ramo de alimentação, como marmitarias ou lanchonetes, já que a localização possui demanda e fluxo de clientes. Localização Estratégica: Situada na zona central de Roseira, a propriedade se encontra em uma área de fácil acesso, com excelente visibilidade para comércio e conveniência para residência. Oportunidade única! Seja para morar, investir ou empreender, esta casa oferece versatilidade e ótimo custo-benefício. Entre em contato e agende uma visita!